זקוקים להלוואה לרכישת דירה, קניית רכב, נסיעה לחו"ל, שיפוץ הבית, או אפילו כדי לסגור את המינוס בבנק? כלל ביטוח ופיננסים מציעה מגוון הלוואות ופתרונות מימון המותאמים לצרכים שלכם ובתנאים מועדפים - לטווח קצר או ארוך, על חשבון החיסכון הפנסיוני, או בשעבוד דירת המגורים
"כלל ביטוח ופיננסים" מציעה לכם גישה שונה למימון המשכנתא בדגש על זמינות, נוחות ושירות מקצועי בתנאים תחרותיים
הלוואה עם מגוון רחב של אפשרויות בחירה, תנאים מועדפים ללא ערבויות, ללא בטחונות, ללא עמלה וללא תלות במצב החשבון
הלוואה צמודה או לא צמודה לכל מטרה, בתנאים הנוחים לך. כל סוגי ההלוואות ניתנים לפירעון בכל עת וללא קנסות
מערך ההלוואות של כלל ביטוח ופיננסים, מקנה לך את האפשרות לקבל הלוואה עם מגוון רחב של אפשרויות בחירה, בתנאים מיטביים - וללא ערבויות
ההלוואה מיועדת לבני 55 ומעלה, שבבעלותם המלאה בית או דירה, או שברצונם לרכוש נכס שישמש כבטוחה להלוואה (בכפוף לקריטריונים שנקבעים מעת לעת על ידי החברה, ובהם שווי נכס מינימלי). במקרה של זוג לווים, על הלווה הצעיר ביותר להיות מעל גיל 55.
הנכס שישמש כבטוחה להבטחת פרעון המשכנתא צריך להיות בבעלותם המלאה של הלווים או של אחד מהם. הרישום של הנכס צריך להיות מוסדר באחד מן הגופים הבאים: לשכת רישום המקרקעין (טאבו) חברה משכנת, או רשות מקרקעי ישראל. על הבית להיות נקי מחובות קודמים. אם חלים עליו חובות, כספי ההלוואה ישמשו תחילה להסרת החובות הקיימים והיתרה תועבר אליכם, הלווים והכל בכפוף לנהלי החברה.
סכום ההלוואה המקסימלי תלוי בגיל הלווים בעת נטילת ההלוואה ובמקרה של זוג לווים, בגיל הצעיר מבני הזוג. ניתן ללוות החל מ- 20 מערך הבית (בגיל 55) ועד 60 (בגיל 90 ומעלה), כל זאת בכפוף לסכום הלוואה מינימלי. סכום ההלוואה המקסימלי מהווה את מסגרת ההלוואה שלה אתם זכאים ותוכלו למשוך את כספי ההלוואה בכמה פעימות בהתאם לנהלי החברה. באפשרותכם להשתמש בשלב ראשון רק בחלק מהסכום המאושר ובעת הצורך להגדיל את סכום ההלוואה על פי צרכיכם. באופן זה, תשלום הריבית הנו רק על סכום ההלוואה שנלקח בפועל.
אם כבר ניצלתם את מלוא מסגרת ההלוואה, ניתן לפנות בבקשה להגדיל את המסגרת וזאת בהתחשב בעלייה בגילכם ובשווי הבית במועד הרלוונטי. חישוב הזכאות להגדלת מסגרת ההלוואה מביא בחשבון את יתרת ההלוואה במועד הפנייה אלינו, אל מול גיל הלווים ושווי הבית באותו מועד (בכפוף להערכת שמאי עדכנית ובנתון לשיקול דעתנו הבלעדית).
משכנתא הפוכה ניתן לקבל בריבית קבועה, צמודה למדד המחירים לצרכן ובמסלול המבוסס על ריבית הפריים. על מנת לסייע לכם לעקוב אחר ההלוואה, ישלח אליכם אחת לשנה "דיווח שנתי ללווה" המציג את פרטי ההלוואה במהלך השנה. כמו כן תוכלו לעקוב בכל עת אחר התנהלות ההלוואה באזור האישי (הלוואות ומשכנתאות) באתר החברה . כלל ביטוח ופיננסים - דף הבית (clalbit.co.il)
אתם או השארים, תוכלו לפרוע את ההלוואה בכל עת וללא קנסות, על ידי מכירת הבית או באמצעות מקורות אחרים. הפירעון יהיה לכל המאוחר בתום 12 חודשים ממועד פטירת אחרון הלווים.
ההלוואה תועמד לפירעון במקרים הבאים:
• בכל עת על פי רצונכם.
• במועד פטירת אחרון הלווים.
• במקרה של פטירה, ניתנת לשארים תקופה של עד 12 חודשים לפירעון ההלוואה, לרבות בדרך של מכירת הבית.
אנו מתחייבים כי במקרים בהם יתרת ההלוואה במועד הפירעון תהיה גדולה מהתמורה המתקבלת ממכירת הבית (בניכוי ההוצאות הכרוכות בכך), אתם או יורשיכם לא תידרשו לשלם את ההפרש והכל בהתאם להוראות הסכם ההלוואה.
כן, הבעלות המלאה על הבית נשארת שלכם ותוכלו להמשיך להתגורר בו ככל שתחפצו.
יש אפשרות לקבל הלוואה ללא החזר חודשי (מסלול בלון מלא) . סוג זה של הלוואה תוכנן לשם שיפור איכות חייכם. ולפיכך, בהלוואת משכנתא הפוכה לבני +55 אין חובה להחזר חודשי. אתם יכולים לבחור גם מסלול הלוואה אחרים. יש מסלול הלוואה לפיו ניתן לשלם רק את הריבית של ההלוואה כאשר קרן ההלוואה וההצמדה נפרעים בתום תקופת ההלוואה (מסלול בלון חלקי). יש לכם אפשרות לבחור במסלול בו ההחזר החודשי יהיה גם של קרן ההלוואה וגם של הריבית (מסלול שפיצר). באפשרותכם לשנות את המסלול לאורך תקופת ההלוואה בהתאם להוראות הסכם ההלוואה.
בוודאי. ללווים ניתנת האפשרות לשלם את הריבית במהלך חיי ההלוואה (מסלול בלון חלקי) ובכך סכום החזר ההלוואה במועד הפירעון יהיה נמוך יותר. ההלוואה גמישה בכך שניתנת ללווה אפשרות להפסיק את תשלומי הריבית ולהעביר את ההלוואה למסלול שאינו כרוך בהחזרים חודשיים (מסלול בלון מלא).
מתן ההלוואה הינו בכפוף לשיקול דעתה הבלעדי של החברה בהתאם לנהליה, כפי שנקבעים מעת לעת וכפי שיהיו במועד נטילת ההלוואה בפועל והכל בהתאם להוראות הסכם ההלוואה והוראות כל דין. אי עמידה בפרעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים ולהליכי הוצאה לפועל
הודעה בנוגע לקבלת חיווי אשראי - הננו להודיעך כי לשם בדיקת זכאותך ובחינת התקשרות עמך בעסקת אשראי , בכוונת כלל לפנות ללשכת האשראי בבקשה לקבל חיווי אשראי לגביך. לצורך כך, לשכת האשראי תגיש לבנק ישראל בקשה לקבלת נתוני אשראי לגביך, הכלולים במאגר נתוני האשראי בבנק ישראל.
إشعار بشأن استلام مؤشر قروض
نود إبلاغك أنه من أجل التحقق من أهليتك والنظر في الدخول في معاملة قروض معك، نعتزم الاتصال بمنظمة القروض لطلب الحصول على مؤشر قروض خاص بك.
لهذا الغرض، ستقدم منظمة القروض لبنك إسرائيل طلبًا للحصول على معطيات قروض عنك، مدرجة في قاعدة معطيات القروض في بنك إسرائيل.
