מהם היתרונות של משכנתא הפוכה?

משכנתא הפוכה הפכה בשנים האחרונות לאחד הפתרונות הפיננסיים המבוקשים ביותר בקרב אנשים בני 55 פלוס. מדובר בהלוואה ייחודית המאפשרת לבעלי נכסים מבוגרים להמיר חלק מערך הנכס שלהם למזומנים, מבלי לאבד את הבעלות על הנכס ומבלי להיות מחויבים להחזרים חודשיים. יתרונותיה של משכנתא הפוכה מגוונים ומשמעותיים.

הכנסה נוספת ללא מכירת הנכס

אחד היתרונות הבולטים של משכנתא הפוכה הוא האפשרות לקבל הלוואה כסכום חד פעמי, מבלי להידרש למכור את הנכס. עבור רבים המתקשים להתקיים מהכנסתם הפנסיונית בלבד, משכנתא הפוכה מספקת פתרון אידיאלי לשיפור איכות החיים. ההלוואה יכולה לשמש למגוון מטרות, כגון סיוע לילדים ,תשלום על הוצאות רפואיות, שיפוץ הבית, חובות, נסיעות או כל צורך אחר שהלווה רואה לנכון.

אין החזרים חודשיים

בניגוד להלוואות רגילות, משכנתא הפוכה אינה מחייבת את הלווה בהחזרים חודשיים של קרן וריבית. הלווה יכול לבחור אם  לבצע החזרים של קרן ההלוואה והריבית באופן חודשי או לא לבצע החזרים חודשיים של הריבית בלבד או לא לבצע החזרים חודשיים בכלל.

הבחירה נתונה בידי הלווים. כך למשל, בחברת כלל ביטוח ופיננסים מציעים ללקוחות המעוניינים לקבל משכנתא הפוכה בחירה בין שלושה מסלולים: מסלול לא משלם, שאין בו החזר חודשי כלל, מסלול משלם הכולל החזר חודשי של הריבית בלבד, או מסלול משלם הכולל החזר של הקרן והריבית.

פירעון ההלוואה יכול להתבצע בכל עת על ידי הלווה. ככל שההלוואה לא נפרעה – לאחר פטירת אחרון הלווים – על היורשים לפרוע את ההלוואה (ממכירה או על ידי הלוואה ממלווה אחר), תוך שנה ממועד הפטירה.

שמירה על בעלות בנכס

משכנתא הפוכה מאפשרת לבעלי נכסים לשמור על הבעלות על הנכס לאורך כל חייהם. זה יתרון משמעותי, במיוחד עבור אנשים מבוגרים המעדיפים להישאר בביתם המוכר והאהוב, אשר מלווה אותם במשך שנים רבות. שמירה על הבעלות בנכס מספקת תחושת ביטחון ושקט נפשי, ומבטיחה כי הלווה יוכל להמשיך לגור בנכס כל עוד ירצה בכך.

שימושים גמישים בכסף

הכספים המתקבלים מהמשכנתא ההפוכה ניתנים לשימוש במגוון רחב של מטרות. זהו יתרון משמעותי המאפשר ללווה לנהל את הכספים לפי צרכיו האישיים והמשפחתיים. בין השימושים הנפוצים ניתן למצוא תשלום על הוצאות רפואיות בלתי צפויות או יקרות, שיפוץ הבית ושיפור התנאים הפיזיים בו, מימון נסיעות ופעילויות פנאי, ואף תשלום חובות קיימים. הגמישות הזו הופכת את המשכנתא ההפוכה לכלי פיננסי יעיל במיוחד עבור פנסיונרים.

התאמה לאנשים בגיל פרישה

משכנתא הפוכה מיועדת לכל מי שיש בבעלותו נכס או המעוניין לרכוש נכס והגיע לגיל המתאים, ובמיוחד למבוגרים אשר מתקשים לעתים קרובות לקבל הלוואות רגילות בשל גילם או מאחר ואין להם הכנסה למעט הכנסה פנסיונית.

אין לראות באמור, הצעה או ייעוץ למתן אשראי מכל סוג שהוא. המידע בפרסום זה עדכני למועד פרסומו לראשונה.  מתן ההלוואה הינו בכפוף לשיקול דעתה הבלעדי של החברה בהתאם לנהליה, כפי שנקבעים מעת לעת וכפי שיהיו במועד נטילת ההלוואה בפועל והכל בהתאם להוראות הסכם ההלוואה והוראות כל דין. קבלת ההלוואה כרוכה בתשלום עמלות והוצאות כמפורט במסמכי ההלוואה. אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים ולהליכי הוצאה לפועל.