אתה נמצא כאן
- דף הבית
- הלוואות ומשכנתאות
- הלוואות ומשכנתאות מרכז מידע
- ביטוח חיים ומבנה למשכנתא – מה זה ואיך אפשר להוזיל
ביטוח אגב הלוואת משכנתא, מתייחס לשני ביטוחים: ביטוח מבנה וביטוח חיים למקרה מוות. כשמדובר בביטוח משכנתא, בדרך כלל, הבנק מחייב לרכוש את הביטוחים הללו כתנאי למתן ההלוואה.
ביטוח חיים למשכנתא
בשמו המלא - ביטוח חיים למקרה מוות לפירעון הלוואת משכנתא - ביטוח חיים למשכנתא זהו ביטוח שנועד לפרוע את יתרת הלוואת המשכנתא באמצעות סכום הביטוח שיתקבל ממימוש פוליסת ביטוח החיים, במקרה של פטירת אחד הלווים המבוטחים בפוליסה.
ביטוח מבנה למשכנתא
ביטוח מבנה למשכנתא זהו ביטוח שנועד להגן על חלקיה הקבועים של הדירה/הבית או המחוברים חיבור של קבע, בהם: קירות, תקרה, רצפות, חלונות, צנרת, מתקני חשמל השייכים לדירה, מתקני אינסטלציה קבועים, מערכות מיזוג אוויר ועוד.
הנה כמה טיפים שיכולים להפחית את ההוצאה על ביטוח המשכנתא:
1. לא עושים ביטוח מבלי לבדוק קודם חלופות אחרות
חשוב לדעת - הבנקים לא יכולים לחייב אתכם לבחור לרכוש את ביטוחי המשכנתא בחברת ביטוח מסוימת, ובאפשרותכם לבחור לרכוש את ביטוחי המשכנתא בחברת ביטוח אחרת, הן בעת ההצטרפות והן לאחר מכן, אחרי שכבר הצטרפתם.
2. הפסקתם לעשן? עדכנו את חברת הביטוח
הפרמיה בביטוח חיים נקבעת לפי גיל, מגדר, מצב רפואי וסטטוס עישון בעת ההצטרפות לביטוח. מי שהפסיק לעשן יכול, בכפוף להודעה ומילוי שאלון ייעודי לעניין השלכות העישון, לבקש להפחית את תשלום הפרמיה, לאחר מספר שנים של הפסקת העישון בהתאם למדיניות חברת הביטוח, כפי שתהיה מעת לעת.
3. בודקים שאין הרחבות מיותרות
כשרוכשים פוליסת ביטוח, בדרך כלל מוצע לכם גם לרכוש הרחבות. כך למשל, ביטוח מבנה למשכנתא נועד לכסות את מבנה הדירה או הבית, לרבות: קירות, רצפה, חלונות, צנרת, חשמל ומערכות מיזוג האוויר, דוודים, מערכות סולריות, ובמידת הצורך, הלקוח/ה יכול/ה לרכוש הרחבות למגוון כיסויים נוספים. אולם, שווה לבדוק, האם רכשתם הרחבות שאינן רלוונטיות? תוספות שאינן הכרחיות יכולות לייקר את הפרמיה, למרות שאין חובה לרכוש אותן לטובת קבלת המשכנתא.
חשוב לציין שמי שמעוניין בכיסויים האלה רשאי כמובן להוסיף אותם, אבל צריך לדעת שבדרך כלל, ההרחבות אינן תנאי לביטוח למשכנתא.
4. מבצעים נקודתיים
שוק ביטוחי המשכנתא בישראל הינו שוק תחרותי, ולעיתים מוצעים בו מבצעים והנחות על ביטוח. כדאי לפקוח עיניים ואוזניים, ואם יש מבצע אטרקטיבי – כדאי לשקול לנצל אותו.
המעבר בין חברות הביטוח הינו פשוט, והחיסכון הפוטנציאלי עשוי להיות משמעותי מאוד.
רגע לפני שרוכשים ביטוח חיים ומבנה למשכנתא
רכישת ביטוחי חיים ומבנה למשכנתא הינם בדרך כלל תנאי מחייב לקבלת הלוואה למשכנתא, אולם המחיר שמציעות החברות אינו קבוע ואינו אחיד. לכן, בדיקה שנתית קצרה, בחינת הפוליסה וביצוע השוואת מחירים יכולים להפחית באופן משמעותית את ההוצאה החודשית.
לווים בהלוואת משכנתא יכולים לחסוך, אבל מעטים באמת עושים זאת. מי שמוכן להשקיע יחסית מעט זמן לבדיקת חלופות - עשוי לשלם פחות עבור ביטוחי המשכנתא לאורך כל חיי המשכנתא.
המידע המובא בכתבה זו נועד לשמש כחומר רקע בלבד ואינו מפרט את כל ההוראות, התנאים והסייגים הכלולים בהוראות הדין ובפוליסות הרלוונטיות. בכל מקרה של סתירה בין המידע המופיע לעיל לבין הוראות הפוליסות הרלוונטיות ו/או הוראות הדין, הקבוע בהוראות הפוליסות הרלוונטיות ו/או בהוראות הדין גובר. ואינו מהווה ייעוץ ביטוחי, משפטי או מקצועי מכל סוג, אין במידע האמור כדי להוות ייעוץ, ביטוחי ו/או פנסיוני ו/או מיסויי ו/או אחר מכל מין וסוג שהוא, ואינו יכול להוות תחליף לייעוץ אישי המותאם לנתוניו, צרכיו ומטרותיו של כל אדם וכלל ביטוח ופיננסים בע"מ אינה אחראית על כל נזק שיגרם בגין הסתמכות על המידע המוצג לעיל. ט.ל.ח
למידע נוסף יש לעיין בתנאי הפוליסה המלאים.