הלוואות ומשכנתאות

ההלוואה מוצעת לבני 55 ומעלה, שבבעלותם המלאה בית או דירה או שברצונם לרכוש בית או דירה שישמשו כבטוחה עבורנו (בכפוף לקריטריונים שייקבעו מעת לעת על ידי החברה ובכללם שווי נכס מינימלי). במקרה של זוג לווים, על הלווה הצעיר ביותר להיות מעל גיל 55. 

הנכס שישמש כבטוחה להבטחת פרעון המשכנתא צריך להיות בבעלותם המלאה של הלווים או של אחד מהם.  הרישום של הנכס צריך להיות מוסדר באחד מן הגופים הבאים לשכת רישום המקרקעין (טאבו)חברה משכנת או רשות מקרקעי ישראל. על הבית להיות נקי מחובות קודמים. אם חלים עליו חובות, כספי ההלוואה ישמשו תחילה להסרת החובות הקיימים והיתרה תועבר אליכם, הלווים והכל בכפוף לנהלי החברה. 

סכום ההלוואה המקסימלי תלוי בגיל הלווים בעת נטילת ההלוואה ובמקרה של זוג לווים, בגיל הצעיר מבני הזוג. ניתן ללוות החל מ- 20 מערך הבית (בגיל 55) ועד 60 (בגיל 90 ומעלה), כל זאת בכפוף לסכום הלוואה מינימלי.  סכום ההלוואה המקסימלי מהווה את מסגרת ההלוואה שלה אתם זכאים ותוכלו למשוך את כספי ההלוואה בכמה פעימות בהתאם לנהלי החברה. באפשרותכם להשתמש בשלב ראשון רק בחלק מהסכום המאושר ובעת הצורך להגדיל את סכום ההלוואה על פי צרכיכם. באופן זה, תשלום הריבית הנו רק על סכום ההלוואה שנלקח בפועל.

אם כבר ניצלתם את מלוא מסגרת ההלוואה, ניתן לפנות בבקשה להגדיל את המסגרת וזאת בהתחשב בעלייה בגילכם ובשווי הבית במועד הרלוונטי. חישוב הזכאות להגדלת מסגרת ההלוואה מביא בחשבון את יתרת ההלוואה במועד הפנייה אלינו, אל מול גיל הלווים ושווי הבית באותו מועד (בכפוף להערכת שמאי עדכנית ובנתון לשיקול דעתנו הבלעדית).

משכנתא הפוכה ניתן לקבל בריבית קבועה, צמודה למדד המחירים לצרכן ובמסלול המבוסס על ריבית הפריים. על מנת לסייע לכם לעקוב אחר ההלוואה, ישלח אליכם אחת לשנה "דיווח שנתי ללווה" המציג את פרטי ההלוואה במהלך השנה. כמו כן תוכלו לעקוב בכל עת אחר התנהלות ההלוואה באזור האישי (הלוואות ומשכנתאות) באתר החברה . כלל ביטוח ופיננסים - דף הבית (clalbit.co.il)